阿康因为生意失败，在盂兰节前夕搬回了即将清拆的九龙寨城旧址公屋。他母亲早逝，只剩一个腿脚不便的老父亲独居。入住当晚，他听到楼上传来奇怪的铁球滚动声和低沉的唱诵声。原来，楼里的老人们组成了一个秘密的“问米团”，他们利用废弃的天台，试图在鬼门关大开时，召唤回那些在建造这座公屋时意外身亡的工人们的亡灵，祈求他们带走一直困扰该楼的“鬼节诅咒”。阿康不信邪，但他的父亲开始梦游，并对着墙角用一种他已遗忘的潮州方言说话。随着七月的深入，阿康发现所谓的“诅咒”其实是 30 年前开发商为了骗保而故意引发的工业意外。他开始利用导游的口才设局，让老人们以为是亡灵索命，从而逼出当年的真凶（现在的开发商老板），最终实现了迟来的正义，也让亡灵得以安息。
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这才是原汁原味的港式恐怖。不靠一惊一乍，而是靠公屋的压抑环境和浓郁的民俗氛围让人脊背发凉。剧本非常有野心，将恐怖、悬疑与社会批判（黑心开发商）完美结合。结尾没有刻意反转，而是像生活一样无奈又温暖，后劲十足。
